IN AUMENTO la COMPRAVENDITA di CAPANNONI
Secondo le analisi dell’Ufficio Studi del Gruppo Tecnocasa, nel secondo semestre 2019 il segmento dei capannoni registra 65,8% di richieste in locazione e 34,2% di acquisto. Rispetto al primo semestre 2019 è in aumento la percentuale di chi cerca per comprare. Tra le finalità principali per cui si cerca un capannone in acquisto ci sono la creazione di depositi e l’insediamento di attività artigianali. Questo segmento di mercato, negli ultimi tempi, è stato interessato dall’avvento dell’e-commerce, motivo per cui si cercano tipologie ben collegate ad arterie di scorrimento e a ridosso delle metropoli al fine di velocizzare le consegne. Le metrature più richieste, in acquisto e in locazione, sono inferiori a 1000 mq e con una maggiore concentrazione per i tagli fino a 500 mq. Anche tra chi opta per la locazione si nota una prevalenza di chi vuole realizzare un deposito. Chi cerca con la finalità di depositare la merce guarda l’altezza dell’immobile, la presenza di area di carico e scarico, il posizionamento in zone industriali e, naturalmente, la vicinanza alle arterie per coloro che operano nella logistica.
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